Op de Heugden 48
Lichtenberg, Landgraaf
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Landgraaf
Deze ruime woning aan de Op de Heugden ademt karakter met een bouwjaar van 1923 en een woonoppervlak van 240 m². Het perceel van 415 m² biedt een flinke tuin. Met een vraagprijs van €279.000 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde, wat hem interessant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
Buurt Lichtenberg: rustig en groen
Lichtenberg is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw.' De buurt heeft een gemiddelde score van 8,25 op basis van één beoordeling. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Lichtenberg.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS om de hoek (657 m) of Jumbo en Lidl op loopafstand (724 m). Kinderen kunnen naar OBS Wereldwijs (450 m) of Basisschool De Schatgraver (1016 m). Het station is 1,3 km verderop. De gemeente Landgraaf biedt verder alle voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Op de Heugden 48, Landgraaf
Is €279.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €342.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €290.519, dus deze woning is scherp geprijsd. Het woonoppervlak is met 240 m² fors groter dan het buurtgemiddelde van 154 m².
Hoe is de buurt Lichtenberg om in te wonen?
Lichtenberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,25. Er wordt wel opgemerkt dat er meer bomen en betere hondenpoepopruiming mogen komen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuiniger label.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (657 m) en Jumbo/Lidl (724 m). Ook scholen zijn dichtbij: OBS Wereldwijs op 450 m en het Beroepscollege Parkstad op 358 m. Het treinstation ligt op 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek veiligheidsgevoel is niet in cijfers te vangen. Bewoners geven de buurt een 8,25, wat duidt op tevredenheid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
