Delleweg 38
Oud Nieuwenhagen, Landgraaf
BuurtEen appartement met karakter in Landgraaf
Dit appartement aan de Delleweg in Landgraaf heeft een prettige uitstraling en een praktische indeling. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor appartementen in Landgraaf.
Buurt Oud Nieuwenhagen
De buurt Oud Nieuwenhagen is een gemengde wijk met veel gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in een woord geweldig, winkels, gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar." Een ander noemt het "een mooie en vriendelijke buurt om te wonen" waar mensen "nog iets voor elkaar over hebben." De buurt telt relatief veel koopwoningen en eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (417 m) of de Jumbo en Lidl twee straten verder (543 m). Basisschool 't Valder is op loopafstand (513 m), en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Beroepscollege Parkstad Limburg (407 m). De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Delleweg 38, Landgraaf
Is €239.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €239.000 voor een appartement van 87 m² met energielabel B in Landgraaf is marktconform. Het bouwjaar 1996 en de gunstige ligging in Oud Nieuwenhagen dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.
Hoe is de buurt Oud Nieuwenhagen om in te wonen?
Oud Nieuwenhagen wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen de buurt vriendelijk en praktisch vanwege de nabijheid van winkels, scholen en een medisch centrum. Er wonen veel gezinnen met jonge kinderen, en er is een actieve sociale controle. Wel geeft een bewoner aan dat het als buitenstaander lastig kan zijn om aansluiting te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (417 m) en Jumbo/Lidl (543 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn dichtbij, net als een huisartsenpraktijk (500 m) en een restaurant (400 m). Het treinstation ligt op 2,2 km, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3510, wat neerkomt op een gemiddeld veiligheidsniveau. Bewoners geven aan dat er sociale controle is en dat mensen voor elkaar klaarstaan, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 3510 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (760) en huishoudens met kinderen (515). De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar (1015). Ongeveer 53% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele woonomgeving.
