Delleweg 38

De woning aan Delleweg 38 in Landgraaf heeft energielabel B.

De vraagprijs van €239.000 voor een appartement van 87 m² met energielabel B in Landgraaf is marktconform. Het bouwjaar 1996 en de gunstige ligging in Oud Nieuwenhagen dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.

Oud Nieuwenhagen wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen de buurt vriendelijk en praktisch vanwege de nabijheid van winkels, scholen en een medisch centrum. Er wonen veel gezinnen met jonge kinderen, en er is een actieve sociale controle. Wel geeft een bewoner aan dat het als buitenstaander lastig kan zijn om aansluiting te vinden.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (417 m) en Jumbo/Lidl (543 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn dichtbij, net als een huisartsenpraktijk (500 m) en een restaurant (400 m). Het treinstation ligt op 2,2 km, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3510, wat neerkomt op een gemiddeld veiligheidsniveau. Bewoners geven aan dat er sociale controle is en dat mensen voor elkaar klaarstaan, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De buurt telt 3510 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (760) en huishoudens met kinderen (515). De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar (1015). Ongeveer 53% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele woonomgeving.