Joes Jongenstraat 34
Achter de Haesen, Landgraaf
BuurtEen tussenwoning in Achter de Haesen
Deze tussenwoning aan de Joes Jongenstraat 34 staat in de buurt Achter de Haesen, een rustige woonbuurt in Landgraaf. De woning uit 1964 heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter en een perceel van 145 vierkante meter. De vraagprijs is 245.000 euro, wat neerkomt op 3.182 euro per vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Ter vergelijking: tussenwoningen in Landgraaf worden gemiddeld voor een vergelijkbare prijs aangeboden.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties is niets bekend. Wat wel vaststaat, is dat het om een tussenwoning uit 1964 gaat met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter. Verder kun je op basis van deze advertentie geen uitspraken doen over de indeling of het comfort van de woning.
De buurt Achter de Haesen
Achter de Haesen is een kleine buurt met 535 inwoners, waarvan bijna een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt: 47 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 32 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Schaesberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Gezellig". De buurt Achter de Haesen heeft een woningvoorraad van 289 woningen, waarvan 20 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 200 meter afstand of Jumbo op 415 meter. Basisschool De Schatgraver ligt op 500 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Locatie Eijkhagen op 750 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Putstraat, op ongeveer 600 meter. Het treinstation Landgraaf ligt op 150 meter, en bushaltes met lijn 9 en 723 zijn op 157 meter. De gemeente Landgraaf biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in deze buurt. De gemeentelijke taxatie en de gebiedsindicaties zijn niet beschikbaar, dus daar kun je op dit moment geen uitspraken over doen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijgen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joes Jongenstraat 34, Landgraaf
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor de energieprestatie van deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraken doen over de isolatie of de te verwachten energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 245.000 euro voor een woonoppervlakte van 77 vierkante meter, wat neerkomt op 3.182 euro per vierkante meter. Dit is berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter geeft een indicatie van hoe de prijs zich verhoudt tot de oppervlakte, maar zegt niets over de staat van de woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Je kunt alleen vaststellen dat het om een tussenwoning uit 1964 gaat met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter.
Zijn er risico's op funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast of het geluidsniveau in de buurt. Zonder deze gebiedsindicaties kun je geen uitspraken doen over mogelijke risico's op dit vlak.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Het treinstation Landgraaf ligt op 157 meter afstand, en de dichtstbijzijnde bushalte is Landgraaf, Station Landgraaf op dezelfde afstand, met buslijnen 9 en 723. Daarnaast zijn er haltes aan de Hoofdstraat/Baanstraat en de Streeperstraat, beide met lijn 5. Het station en de bushaltes liggen dus op loopafstand.
Wat voor buurt is Achter de Haesen?
Achter de Haesen is een kleine buurt met 535 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (47 procent) en gezinnen met kinderen (32 procent). Bewoners van de wijk Schaesberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, op basis van vijf beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, het energielabel of de aanwezigheid van een tuin. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
