Deltaplein 314
Kijkduin, Den Haag
BuurtEen appartement met zeezicht in Kijkduin
Dit appartement aan het Deltaplein ligt in Kijkduin, een buurt die bewoners omschrijven als een bijzondere plek aan de kust, met een sfeer tussen rustig en levendig in. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.162.316, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2020 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is gelegen op de eerste woonlaag, met vrij uitzicht en zeezicht. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. De woning is voorzien van driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met aardwarmte, gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt € 301 per maand.
Kijkduin, een buurt aan zee
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,13 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" waar alles op loopafstand is. De buurt Kijkduin heeft een mix van groen en woonwijken, met kleine parkjes en open ruimtes.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 47 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De Jumbo is op 1,2 kilometer en de Aldi op 1,7 kilometer. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loopafstand, net als het strand en sportclubs. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Poeldijk op 4,9 kilometer, en de Service Apotheek Waldeck op 1,2 kilometer. Bushalte Kijkduin met lijnen 23, 24 en 26 ligt op 124 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 6,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hekking NVM Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deltaplein 314, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 775.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.162.316. De mediaanprijs in de buurt is € 1.175.000, met een range van € 495.000 tot € 1.950.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 8.133, terwijl deze woning € 6.920 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 386 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is uit 2020 en heeft volgens de makelaar driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte, gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Hoe is het wonen in Kijkduin?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" waar alles op loopafstand is, zoals het strand, winkels en sportclubs. De buurt heeft een mix van groen en woonwijken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 47 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De Jumbo is op 1,2 kilometer en de Aldi op 1,7 kilometer. Er zijn basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, net als het strand en sportclubs. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Poeldijk op 4,9 kilometer, en de Service Apotheek Waldeck op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Kijkduin met lijnen 23, 24 en 26 ligt op 124 meter. Ook halte Kijkduin Strand met dezelfde lijnen is op 132 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 6,2 kilometer. De bushaltes bieden verbindingen binnen de regio.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt € 301 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
