1 / 15
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenDeltapromenade 421

Deltapromenade 421

Kijkduin, Den Haag

€ 925.000
Buurt Kijkduin, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 138 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 65 dagen
Coop op 128m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Aan zee in Kijkduin

Deze hoekwoning uit 2019 ligt op een steenworp afstand van het strand. De zee en de duinen zijn letterlijk om de hoek, en de boulevard met cafés en restaurants is twee straten verder. Met energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De prijs van €975.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Den Haag.

Buurt Kijkduin

Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Een bewoner zegt: "Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad." Een ander noemt het "een gezellige buurt" die veilig aanvoelt. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De buurt telt veel 65-plussers en heeft een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Kijkduin.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Scholen zijn er in de omgeving: basisscholen zoals WSKO Basisschool De Nieuwe Weg en middelbare scholen zoals ISW Irenestraat zijn tien minuten lopen of fietsen. Het strand en de duinen zijn om de hoek. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 maart 2026
Datum ontdekt12 maart 2026

Prijs

Vraagprijs€ 925.000
Prijs per m²€ 7.974
VvE-bijdrage€ 331 p.m.

Energie

EnergielabelA++
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingWarmte terugwininstallatie, vloerverwarming geheel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte121 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Inhoud379 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2019
Type omgevingIn woonwijk

Veelgestelde vragen

Over Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage

Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €975.000 is precies de mediaanprijs van koopwoningen in Kijkduin. De gemiddelde prijs in de buurt is €1.112.000, dus deze woning zit aan de onderkant van de markt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.732, wat overeenkomt met de prijs van deze woning (€8.405/m²).

Hoe is de sfeer in Kijkduin?

Kijkduin wordt omschreven als een rustige maar levendige buurt met een unieke combinatie van natuur en stad. Bewoners waarderen de nabijheid van het strand en de duinen, en de boulevard met hippe cafés en restaurants. De buurt voelt veilig aan en er is weinig overlast.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De Coop supermarkt zit om de hoek, en er zijn meerdere scholen in de omgeving, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook sportclubs en het strand zijn dichtbij.

Hoe energiezuinig is deze woning?

De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A of beter. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van gebruik.

Is Kijkduin een veilige buurt?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Er zijn 163 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar het gevoel van veiligheid is hoog. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen."

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

8.1
Bewoners geven Kijkduin een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kijkduin

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.6
Levi
Samenwonend · Appartement
16-08-2025
Natuurlijk en gezond

Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.

6.5
Stefanie
Gezin · Appartement
22-02-2025
Duur

Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad

9.3
Babs
Gezin · Tussenwoning
18-08-2024
Gezellige buurt

De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs

Statistieken van Kijkduin

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2250-15
22515-25
34025-45
55545-65
73565+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen31%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 115%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO49%
Herkomst
Nederland61%
Europa25%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.162.316€1.175.000
Koop per m² €8.133
Huurprijs €3.615 p/m€3.950 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²30%
90-119 m²25%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 19454%
1945-19704%
1970-19909%
1990-201017%
Na 201065%
Energielabels
A+50%
A26%
B4%
C6%
D5%
E4%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Deltapromenade 421, 'S-Gravenhage

Coop
Deltaplein 300
128m
Jumbo
Alphons Diepenbrockhof 6
1225m
Aldi
De Savornin Lohmanplein 26 - 30
1714m
Albert Heijn
De Savornin Lohmanplein 20
1760m
Albert Heijn
Loosduinse Hoofdplein 260
1966m
Hoogvliet
Forellendaal 318
2490m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
2566m
Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
2589m
Jumbo
Anemoonstraat 4
2879m
SPAR express
Escamplaan 2000
3161m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 205020,3%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving346 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt27,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDeltapromenade 421, 'S-Gravenhage
Bekijk