Deltapromenade 345
Kijkduin, Den Haag
BuurtEen nieuw appartement met uitzicht op zee
Dit appartement in Kijkduin voelt als een vakantiehuis, maar dan om in te wonen. Het is nieuw (2023) en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 136 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan nieuwbouwappartementen in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Kijkduin: rust en zee op loopafstand
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust, met een mix van rust en levendigheid. Een bewoner zegt: "Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad." Een ander noemt het "gezellige buurt" en voelt zich veilig. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en de buurt telt veel 65-plussers. Meer over de buurt Kijkduin.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit. Ook een Jumbo is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk en het ISW Irenestraat, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Korporaal & Bertels b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deltapromenade 345, 'S-Gravenhage
Is €1.195.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt boven de mediaan van €975.000 in de buurt, maar de gemiddelde prijs voor koopwoningen in Kijkduin is €1.112.000. Dit appartement is nieuw (2023) met energielabel A++, wat de prijs kan verklaren. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.732, terwijl dit appartement uitkomt op €8.787 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw is schaars.
Hoe is de buurt Kijkduin om in te wonen?
Kijkduin wordt door bewoners omschreven als een rustige maar levendige buurt met een fijne balans tussen natuur en stad. Het strand en de duinen zijn op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is een bijzondere plek aan de kust." De buurt voelt veilig aan en er is weinig overlast. Wel zijn de zomers druk en zijn voorzieningen aan de prijzige kant.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A of beter. Dit appartement is nieuwbouw uit 2023, dus voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals basisscholen en middelbare scholen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 49 meter. Ook een Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 2 km te vinden. Het strand en sportclubs zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt en dat er weinig onveilige dingen gebeuren. Het aantal misdrijven in de buurt is 163, maar dat cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen."
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1600, wat duidt op een stedelijk gebied, maar het OV is niet direct om de hoek.
