Een lichte benedenwoning aan het park
Aan de Dettifossstraat in het Columbuskwartier Zuid ligt deze benedenwoning uit 2017, pal aan het park en aan een rustige weg. Met 101 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een ruim opgezet appartement op de begane grond. De vraagprijs van 490.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Almere, maar de woning is ook ruimer dan veel vergelijkbare koopwoningen in de buurt. Het energielabel A+ is opvallend zuinig.
Drie kamers, één woonlaag
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus je hebt er lekker veel zon. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Het is een benedenwoning in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 175 euro per maand. De inhoud van de woning is 333 kubieke meter.
Rustig wonen in een groene buurt
Met ruim 1.300 inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Columbuskwartier Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt" en een ander zegt: "Alles binnen handbereik en vol groen". De buurt heeft relatief veel jonge kinderen, en het park ligt op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen, of bij de PLUS iets verderop. Basisschool De Kleine Wereld zit om de hoek, en de International School Almere is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier liggen op loopafstand. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op een paar minuten lopen, en treinstation Almere Poort is op tien minuten fietsen. De gemeente Almere heeft alles binnen handbereik.
risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag, al neemt die naar 2050 toe naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Almere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dettifossstraat 130, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 490.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 465.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 101 vierkante meter ook ruimer dan het gemiddelde van 92 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.851 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.161 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 333 kubieke meter en een achtertuin op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het hele huis, verwarmd via stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 175 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft 100 procent van het koopaanbod energielabel A, maar geen enkel ander huis heeft A+. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op vijf minuten lopen en de PLUS op ongeveer zeven minuten. Basisschool De Kleine Wereld is om de hoek, en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier liggen op loopafstand. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op een paar minuten lopen, en treinstation Almere Poort is op 880 meter afstand.
Hoe is de buurt Columbuskwartier Zuid?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt" en een ander zegt: "Alles binnen handbereik en vol groen". Het park ligt op loopafstand.
