Diomedesstraat 24
Homeruskwartier Midden, Almere
BuurtEen appartement in een jonge wijk
Dit appartement uit 2019 ligt in Homeruskwartier Midden, een buurt in Almere Poort waar bijna alles na 2010 is gebouwd. Met 2.635 inwoners en veel jonge gezinnen is het er levendig, maar de ligging aan een rustige weg zorgt voor een relatief rustige sfeer. De vraagprijs van €450.000 is marktconform, al ligt die 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €621.000. Ter vergelijking: appartementen in Almere hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Een woning met drie kamers en een balkon
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Je hebt een balkon en de woning is in volle eigendom, zonder erfpacht. De VvE-bijdrage is €222,65 per maand. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 85 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft.
Leven in Homeruskwartier Midden
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel kinderen is dit een buurt waar het gezellig is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander vult aan: "Goede nette buurt". De meeste woningen hier zijn koopwoningen, en de buurt heeft een mix van huishoudens met en zonder kinderen. Meer over de buurt Homeruskwartier Midden lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op twee straten verder, en de Albert Heijn is op tien minuten lopen. Basisschool IKC Sterrenschool De Ruimte zit om de hoek, net als de kinderopvang. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort en Apotheek Vizier zijn beide op ongeveer tien minuten lopen. De bushalte Homeruskwartier Mid. is naast de deur en wordt bediend door lijn 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schouten Barmentlo Makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diomedesstraat 24, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €621.000. Per vierkante meter is de prijs echter 9% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 84 m² kleiner is dan de gemiddelde woning in Homeruskwartier Midden. Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de oppervlakte.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 271 m³. Er is een balkon aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €222,65 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het portiekflatgebouw. De woning is in volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht.
Hoe is het wonen in Homeruskwartier Midden?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het een "Goede nette buurt". De buurt heeft veel jonge gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 224 meter, en er zijn meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder IKC Sterrenschool De Ruimte op 289 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 837 meter en Apotheek Vizier op 912 meter. Treinstation Almere Poort ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Poort, Homeruskwartier Mid. op 153 meter. Hier stoppen buslijn 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1.386 meter, dus op ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
