Diamantlaan 14A

De woning aan Diamantlaan 14A in Leiden heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€526.714) en ook onder de mediaan (€485.000). Het appartement is met 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m², maar heeft een modern energielabel A+. De prijs per m² is ongeveer €6.164, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.399 per m². Het is dus een relatief scherpe prijs voor een energiezuinig appartement.

Hoge Mors is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een 7,81 en noemen het park en de hondenuitlaatplaats als pluspunten. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel wordt opgemerkt dat er weinig winkels zijn en dat het park 's avonds niet verlicht is. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.

Het energielabel is A+, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt voor bij 36,4% van de woningen. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pacelli zit op 163 meter, De Morskring op 271 meter, en Leonardo College (voortgezet onderwijs) op 903 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris De Weerklank) op 343 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2974 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de buurt Hoge Mors stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Het appartement is nu beschikbaar en wordt aangeboden via één makelaar.