Een appartement aan het water in Kamperland
Aan de Dijkdreef in Kamperland ligt dit ruime appartement uit 2019 met een vrij uitzicht over het water. Met een vraagprijs van €925.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van de appartementen in Noord-Beveland, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €580.397 ligt. Het is daarmee een woning voor wie iets bijzonders zoekt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 504 kubieke meter. Er is een inpandige garage, een balkon en een dakterras. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en vloerverwarming door de hele woning. De maandelijkse VvE-bijdrage is €306,56.
Leven in Kamperland
Kamperland telt zo'n 1.745 inwoners, met relatief veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige plek waar het merendeel van de woningen een eengezinswoning is. De meeste voorzieningen, zoals de supermarkt en de basisschool, liggen op loopafstand. De gemeente Noord-Beveland is een landelijke gemeente waar het leven in een rustig tempo gaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en de Aldi liggen beide op ongeveer zevenhonderd meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op ruim zeshonderd meter. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op ongeveer zeshonderd meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg, op 772 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation van Arnemuiden ligt op 7,6 kilometer.
risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, onder de norm. Het funderingsrisico in dit gebied is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dijkdreef 26, Kamperland
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €925.000. Dat ligt 59% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €580.397. De prijs per vierkante meter is €5.745, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 161 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 504 kubieke meter. Er is een inpandige garage, een balkon en een dakterras. De woning heeft vloerverwarming door de hele woning, een cv-ketel en een gashaard.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en de Aldi liggen beide op ongeveer zevenhonderd meter. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op ruim zeshonderd meter. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op ongeveer zeshonderd meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg, op 772 meter, met buslijnen 31 en 641.
Hoe is de buurt Kamperland?
Kamperland telt zo'n 1.745 inwoners, met relatief veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige plek waar het merendeel van de woningen een eengezinswoning is. De meeste voorzieningen liggen op loopafstand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De maandelijkse VvE-bijdrage is €306,56. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
