Dillegaard 264
Douve Weien, Heerlen
BuurtEen appartement in Douve Weien
Dit appartement aan de Dillegaard in Heerlen staat te koop voor € 200.000. Het is een koopwoning uit 1983 met energielabel C. De vraagprijs ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 374.978, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Heerlen.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. De prijs per vierkante meter is € 2.667, gebaseerd op de makelaarsopgave.
De buurt
Met ruim 3.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (58%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "Apart" en waardeert de hechte gemeenschap. De buurt Douve Weien heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1970-1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool OBS de Tovercirkel (262 m) en Basisschool Windekind (438 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 759 m, en ook Jan Linders en Aldi zijn binnen 2 km te vinden. Het Zuyderland ziekenhuis ligt op 366 m, en de huisarts is Gezondheidscentrum Heerlen-Zuid op 756 m. Buslijn 8 stopt op 179 m bij de halte Heerlen, Oude Molenweg, en ook de haltes Peschstraat (lijnen 1, 2, 8, 44) en Zuyderland Heerlen (lijnen 1, 2, 8, 322, 658) zijn dichtbij. Het treinstation Heerlen ligt op 2,4 km. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Simons en Partners op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dillegaard 264, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 200.000. Dat is 47% lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 374.978 in de buurt Douve Weien. De prijs per vierkante meter is € 2.667, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 75 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 75 m², maar de BAG-registratie geeft 71 m² aan. Het is een appartement uit 1983.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer (37 dB) en industrie (45 dB) zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je basisscholen, een supermarkt (PLUS op 759 m), een huisarts en het Zuyderland ziekenhuis. Er zijn meerdere bushaltes met lijnen 1, 2, 8, 44, 322 en 658. Het treinstation Heerlen ligt op 2,4 km.
Hoe is de buurt Douve Weien?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt de buurt "super gezellig" maar wijst ook op asociaal gedrag en weinig parkeergelegenheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare informatie beperkt zich tot het aantal kamers, slaapkamers en het bouwjaar.
