Verkocht onder voorbehoud
Schiehart, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dirk Gerhardtstraat biedt 90 m² woonoppervlak, verdeeld over een fijne woonkamer en drie slaapkamers. Het bouwjaar 1995 betekent dat de woning in goede staat verkeert. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €400.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Schiedam.
Schiehart is een levendige buurt in Schiedam, met ruim 2100 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor 67% uit koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Schiehart.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Coop, om de hoek op 343 meter. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Startblok (549 meter) en IKC Blink (591 meter). Het Lyceum Schravenlant voor voortgezet onderwijs ligt op 660 meter. Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Schiedam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlietlanden NVM Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dirk Gerhardtstraat 25, Schiedam
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€334.818) en ook boven de mediaan (€342.250). De gemiddelde prijs per m² in Schiehart is €4.126, wat bij 90 m² neerkomt op €371.340. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 111 m².
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel A+ en 75% label D of lager. Het bouwjaar 1995 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar het exacte label is niet bekend.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (3791 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 343 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 1 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 74 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is niet direct te vergelijken zonder context, maar het is een aandachtspunt. De buurt heeft een gemengde bevolking en een stedelijk karakter.
Vlietlanden NVM Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.500 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.636 | – |
| Huurprijs | €1.010 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Ik heb zelf in West en Oost gewoont hiervoor. Wibautbuurt is een stuk beter dan Schiedam Oost, alleen hierzo is alsnog dagelijks hangjongeren die luid gaan zijn wat zwaar irritant is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.096 | €278.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.021 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.169 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.264 | €330.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.831 | – |
| Huurprijs | €1.571 p/m | €1.531 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Dirk Gerhardtstraat 25, Schiedam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
