Een appartement in het hart van Tholen
Dit appartement aan de Doelweg ligt in Tholen, een plaats waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €250.000 zit deze woning volgens de berekening marktconform in de markt, de prijs ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €454.509. Het is een koopappartement uit 1986 met energielabel C. Vergelijk je het met andere appartementen in Tholen, dan is dit een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 58 m², wat 58% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m².
Tholen, een dorp met voorzieningen
Met ruim 8.000 inwoners is Tholen een levendige kern. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander zegt "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt kent relatief veel gezinnen met kinderen, 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 483 meter of de Aldi op 610 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen Calvijn College Tholen en Montessorischool de Kraal op 453 meter. De huisartsenpraktijk Vliethof en Service Apotheek Tholen zitten op loopafstand. De bushalte Tholen, Vliethof is op 305 meter met lijnen 102, 107, 108, 602, 618, 643 en 644. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 6,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 77% van de panden gebouwd vóór 1970 en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, wateroverlast bij hevige regen ook, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doelweg 10, Tholen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Volgens de berekening is dat marktconform, de prijs ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €454.509. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.333, terwijl deze woning op €4.310 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte van 58 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is C. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 58 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen ook label C.
Hoe is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 77% van de panden gebouwd vóór 1970 en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 483 meter en Aldi op 610 meter. Voor onderwijs zijn Calvijn College Tholen en Montessorischool de Kraal beide op 453 meter. Basisschool Eben Haezer en Openbare basisschool Ter Tolne liggen op 805 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tholen, Vliethof op 305 meter, met lijnen 102, 107, 108, 602, 618, 643 en 644. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 6,7 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de regio, maar het station is niet direct naast de deur.
Wat vinden bewoners van de gemeente Tholen?
Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan 43 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €454.509 en de mediaanprijs is €389.500. De goedkoopste woning kost €249.000 en de duurste €1.575.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.333.
