Een groen appartement in Gageldonk
Dit huurappartement aan de Donk 90 in Breda ligt in een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en kindvriendelijk. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt ging. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is dit een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 vierkante meter. Voor 1047 euro per maand zit je hier, een stuk lager dan het gemiddelde van 1950 euro voor huurwoningen in de buurt. Het aanbod was daarmee scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Gageldonk
De buurt Gageldonk wordt door een bewoner omschreven als een groene, kindvriendelijke plek met genoeg speeltuinen en veel bomen. "Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken", zegt de review, die de buurt een 7,75 geeft. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens, waar zo'n 35 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De hoofdweg rondom de buurt maakt het makkelijk om er te komen, aldus dezelfde bewoner.
Leven aan de Donk
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Jumbo zit op nog geen twee minuten lopen, om de hoek dus. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen liggen naast de deur. Basisscholen zijn er genoeg in de omgeving, met Kbs De Werft en Nutsbasisschool de Hoogakker op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, al ligt het voortgezet onderwijs op drie kilometer afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden. De makelaar had het bouwjaar niet in de advertentie opgenomen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Donk 90, Breda
Was 1047 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 57 vierkante meter woonoppervlak lag de prijs per vierkante meter rond de 18 euro. Het buurtgemiddelde voor huur ligt op 15,48 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op veel grotere woningen van gemiddeld 126 vierkante meter. De totale huurprijs van 1047 euro was fors lager dan het gemiddelde van 1950 euro in de buurt, dus voor dit bedrag zat je relatief voordelig.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat of isolatie. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is de buurt Gageldonk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,75 en omschrijven het als gezellig en kindvriendelijk. Er zijn genoeg speeltuinen en veel groen, met bomen door de hele wijk. Een bewoner noemt het "één van de schonere wijken van Breda". De buurt is makkelijk bereikbaar via de hoofdweg eromheen. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar had op alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar stond niet in de advertentie. Daardoor is er geen informatie beschikbaar over de leeftijd van het pand of de bouwstijl.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo zit op ongeveer 100 meter afstand, dus om de hoek. Op anderhalve kilometer zit nog een tweede Jumbo, en op ongeveer 1,7 kilometer vind je Albert Heijn en Lidl. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De buurt is verder goed bereikbaar via de hoofdweg rondom Gageldonk.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Kbs De Werft en Nutsbasisschool de Hoogakker liggen beide op ongeveer 650 meter, dus op loopafstand. Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op 3,1 kilometer afstand.
