Maria Van Loontoren 21
Station, Breda
BuurtEen appartement in de wachters van Breda
Dit appartement aan de Maria Van Loontoren 21 zit in een modern complex uit 2016, met energielabel A. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van 1193 euro per maand ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van 1548 euro, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Breda is gevarieerd, maar dit is een van de voordeligere opties.
De buurt Station
De buurt Station is een levendige plek, vlak bij het station. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Meer fietsenstallingen". Hij noemt dat er niet genoeg fietsenstallingen zijn en dat er vaak diefstal is. Ook is er veel lawaai in de nacht, vooral tijdens feestdagen en festivals, en trilt het huis als er een trein langs rijdt. De buurt telt 2315 inwoners, waarvan 67 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 129 meter of de SPAR op 149 meter, allebei om de hoek. Iets verder, op vijf minuten lopen, zit een Aldi. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Kbs De Spoorzoeker op 490 meter en Kbs St. Joseph op 521 meter, beide op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op 664 meter voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, met 43 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens, maar laat details zoals de indeling en specifieke kenmerken van het complex buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maria Van Loontoren 21, Breda
Is de huurprijs van 1193 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van 1548 euro per maand. Het woonoppervlak is met 61 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 vierkante meter. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit appartement aan de voordelige kant, vooral gezien het energielabel A en het bouwjaar 2016.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt?
In de buurt Station ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 18,66 euro. Voor dit appartement van 61 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 19,56 euro per vierkante meter. Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale huurprijs blijft lager dan het gemiddelde vanwege het kleinere oppervlak.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 13 huurwoningen te huur in de buurt Station. De prijzen variëren van 713 tot 1995 euro per maand, met een mediaan van 1580 euro. Dit appartement zit met 1193 euro aan de onderkant van dat bereik. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod is van particuliere verhuurders.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter van dit appartement. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt heet niet voor niets Station, de ligging nabij het spoor is een belangrijk kenmerk. Houd er wel rekening mee dat bewoners aangeven dat het huis kan trillen als er een trein langsrijdt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go zit op 129 meter en een SPAR op 149 meter, allebei om de hoek. Op 553 meter zit nog een SPAR en op 640 meter een Aldi. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 43 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in de buurt?
De buurt Station telt 2315 inwoners. Het grootste deel, 48 procent, is tussen de 25 en 45 jaar oud. 67 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en slechts 12 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt die vooral aantrekkelijk is voor alleenstaanden en jonge werkenden.
Waarom staat er geen uitgebreide beschrijving in de advertentie?
Vesteda heeft op de advertentie alleen de basisgegevens gepubliceerd: adres, prijs, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Details over de indeling, het complex en specifieke kenmerken van de woning staan niet in de advertentie. De informatie op deze pagina is daarom vooral gebaseerd op de buurt en de omgeving.
