Dr. Lelykade 196E
Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtNieuw appartement met zeezicht in Vissershaven
Dit gloednieuwe appartement aan de Dr. Lelykade in Scheveningen biedt een zeldzame combinatie van luxe en locatie. Met 154 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 113 m². De vraagprijs van €1.395.000 ligt 60% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een aan de hoge kant geprijsde woning maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Indeling en kenmerken
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan de exacte indeling niet in de advertentie staat. Het is een nieuwbouwappartement (bouwjaar 2025) met energielabel A+++, een zeer zuinig label. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 154 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft.
De buurt Vissershaven
Met ruim 4.700 inwoners en een mix van leeftijden is Vissershaven een levendige wijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "veelzijdig" en "veilig op straat". De buurt Vissershaven heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Jumbo (om de hoek), Aldi en Albert Heijn (twee straten verder). De dichtstbijzijnde huisarts is op 4,7 km, maar de apotheek zit op 710 m. Bushalte Douzastraat (lijnen 22, 28, 22B) is naast de deur, tramhalte Statenlaan (lijn 11, 22, 28, N1) om de hoek. Treinstation Den Haag Centraal is op 4,2 km. De gemeente Den Haag biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen. Het adres heeft een geluidsbelasting van wegverkeer van 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico verhoogd (zowel nu als in 2050). Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Residence Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr. Lelykade 196E, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is 60% boven de gemiddelde vraagprijs in Vissershaven van €869.420. De prijs per m² is €9.058, tegen een buurtgemiddelde van €7.625 per m².
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, volgens de makelaar. De advertentie vermeldt geen aparte slaapkamers of badkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer is 17 dB Lden, onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Jumbo zit op 229 meter, Aldi op 686 meter en Albert Heijn op 699 meter. Ook Hoogvliet is op 928 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer?
Bushalte Douzastraat (lijnen 22, 28, 22B) is op 264 meter, tramhalte Statenlaan (lijnen 11, 22, 28, N1) op 270 meter. Treinstation Den Haag Centraal is op 4,2 km.
Wat vinden bewoners van de buurt Vissershaven?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander: "Mijn ervaring is dat er zeer weinig overlast is."
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Wel is 43% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dat geldt niet voor deze nieuwbouwwoning.
Ervaringen van Vissershaven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Statistieken van Vissershaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €869.420 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.625 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.345 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €760.736 | €523.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.821 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.624 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.416 | €499.579 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.274 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.184 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr. Lelykade 196E, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
