Van Boetzelaerlaan 187
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen statige tussenwoning in het Statenkwartier
Deze tussenwoning aan de Van Boetzelaerlaan ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met 241 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De vraagprijs van €1.325.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang: de oppervlakte is 53% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
De buurt: Statenkwartier
Het Statenkwartier is een statige, groene buurt met veel oude herenhuizen en brede straten. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,07. Een van hen zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en roemt de diversiteit, de nabijheid van parken en de levendige Frederik Hendriklaan. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd (92,6%) en het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Statenkwartier.
Leven in de straat
Om de hoek, op de Frederik Hendriklaan, vind je een Albert Heijn en een Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Ook een Aldi is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege op loopafstand. Het strand en de duinen zijn met de fiets snel te bereiken, en de binnenstad van Den Haag is ook dichtbij. Bekijk ook de gemeente Den Haag.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerlaan 187, 'S-Gravenhage
Is €1.325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€936.972). Dat is fors, maar de woning is met 241 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 158 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 km afstand. In de buurt rijden trams en bussen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid per auto is goed via de nabijgelegen N44 en N440.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook het Haagse Bos en de duinen zijn dichtbij. Bewoners noemen de nabijheid van natuur als een pluspunt.
Wat voor soort woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1917. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is het een ruime, klassieke stadswoning. De indeling en staat zijn niet uit de advertentie op te maken.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 347 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven in reviews aan zich er veilig te voelen.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 5,5 km, en het Sint-Maartenscollege op 6,2 km.
