Duke Ellingtonstraat 9
Juniusbuurt · 2625 GC Delft
Een nieuw appartement in Delft
Dit appartement aan de Duke Ellingtonstraat 9 is een van de nieuwere woningen in de Juniusbuurt, met een energielabel A+++ dat aangeeft dat je weinig aan energie kwijt zult zijn. Met een oppervlakte van 50 vierkante meter is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van 1139 euro per maand lag rond het gemiddelde van wat er in de buurt werd gevraagd voor vergelijkbare appartementen in Delft. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De Juniusbuurt
De buurt Juniusbuurt is een levendige buurt waar veel jongeren en studenten wonen, met een groot aantal eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt, zoals een park op loopafstand en diverse restaurants.
Het leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk, die om de hoek zit, of bij de Lidl en de AH XL, die ook dichtbij zijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals de Maurice Maeterlinckschool en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs, beide op korte loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Christelijk Lyceum Delft op slechts een paar minuten lopen. De gemeente Delft heeft verder alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Duke Ellingtonstraat 9, Delft
Was de huurprijs van 1139 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Juniusbuurt was 1126 euro per maand, en de mediaan lag op 1153 euro. Met 1139 euro zat je daar precies tussenin, dus de prijs was marktconform. De prijs per vierkante meter was met 22,78 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 26,53 euro, wat deze woning relatief voordelig maakte.
Wat zegt het energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe is de buurt Juniusbuurt qua sfeer en bewoners?
De Juniusbuurt is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (78%) en een jonge bevolking: 60% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (8%), dus de sfeer is meer gericht op jongeren en werkenden. De buurt heeft een park op loopafstand en diverse restaurants, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Zo is het Christelijk Lyceum Delft op 161 meter, een school voor voortgezet onderwijs. Ook de Maurice Maeterlinckschool (voortgezet speciaal onderwijs) en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs liggen op 177 meter. Voor basisonderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Juniusbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4871 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn.
