Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dunantstraat in Delfshaven ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het een royale huurwoning voor wie houdt van ruimte en stadsleven. De woning uit 1929 heeft een klassieke uitstraling en is te huur voor €705 per maand, een prijs die fors lager ligt dan het buurtgemiddelde van €2.381. Daarmee is dit aanbod bijzonder scherp geprijsd. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Delfshaven is een levendige wijk met een mix van culturen en een rijke historie. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het "Beste leuke buurt!" en waardeert het groene uitzicht en de gezellige sfeer. In de buurt wonen veel alleenstaanden (2.570 huishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (3.040). De buurt Delfshaven is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is SPAR express. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Delfshaven en Harbour IBSR Bilingual, beide op loopafstand. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Theaterhavo/vwo op nog geen twee minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dunantstraat 20B1, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €705 ligt 70% onder het buurtgemiddelde van €2.381 voor huurwoningen. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €22,56, terwijl dit appartement met 105 m² uitkomt op €6,71 per m². Het is dus een voordelige optie in Delfshaven.
Delfshaven is een levendige, zeer stedelijke wijk met een mix van culturen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Wel wordt er af en toe overlast van jeugd en afval op straat genoemd. De buurt heeft veel alleenstaanden en jonge mensen.
De oppervlakte is 105 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement in Rotterdam. Ter vergelijking: het gemiddelde huurappartement in de buurt is 111 m². De woning biedt dus royale leefruimte.
Het appartement is gebouwd in 1929. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat of eventuele renovaties. Het energielabel ontbreekt, dus er is geen officiële registratie van de energiezuinigheid.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Delfshaven (248 m) en Harbour IBSR Bilingual (281 m). Voor voortgezet onderwijs zijn De Theaterhavo/vwo (136 m) en Middelland College (248 m) dichtbij. Er zijn in totaal 199 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 369 meter, SPAR express op 565 meter en nog een Albert Heijn op 646 meter. Ook Ekoplaza is binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verhuurder, maar de officiële registratie ontbreekt op dit moment.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.594 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.903 | – |
| Huurprijs | €2.381 p/m | €2.548 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.162 | €396.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.812 | – |
| Huurprijs | €2.228 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Dunantstraat 20B1, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
