Eekhoorn 21
Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven
BuurtEen appartement met een flinke prijsstoot
Dit appartement aan de Eekhoorn in Veldhoven valt op door de vraagprijs: met €450.000 ligt die 28% onder het buurtgemiddelde van €628.771. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning uit 2011 met energielabel A+. Het is een van de appartementen in Veldhoven die nu te koop staan.
Ruimte en indeling
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De inhoud is 306 m³ en de woning telt twee woonlagen. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De Kelen, een rustige buurt
Met ruim 3.900 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt De Kelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Correct en zonder problemen". Een ander noemt het "rustig" en waardeert de groenstroken en het nabijgelegen park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 766 meter, of bij Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Dick Bruna zit op 565 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide binnen 750 meter te vinden. De bushalte Veldhoven, Strijpsebaan ligt op 72 meter met lijnen 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is 4,7 kilometer verderop. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eekhoorn 21, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €628.771 in de buurt De Kelen. Het is daarmee een scherp geprijsde woning. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 86 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 306 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 766 meter en Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool Dick Bruna zit op 565 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen 750 meter. De bushalte Veldhoven, Strijpsebaan ligt op 72 meter met lijnen 20 en 403.
Hoe is de buurt De Kelen om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 44% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen", een ander noemt het "rustig" en waardeert de groenstroken en het park.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 19% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement zit in een relatief kleine groep. Het label zegt iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
