Waterfront 147
Waterrijk, Eindhoven
BuurtEen appartement in een groene, internationale wijk
Aan het Waterfront in Eindhoven staat dit appartement uit 2009 met energielabel A. Met een vraagprijs van €440.000 ligt de prijs 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €881.706, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Waterrijk: rustig wonen met voorzieningen dichtbij
Met ruim 2.500 inwoners is dit een rustige, ruim opgezette wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en een ander zegt: "Je woont in een rustige wijk met aardige mensen met redelijk veel groen om je heen." De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. De buurt Waterrijk heeft relatief weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 516 meter, Lidl op 610 meter of Albert Heijn op 647 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder SALTO-basisschool de St@rtbaan op 719 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 520 meter. Buslijnen 20 en 403 stoppen bij halte Veldhoven, Houtwal op 614 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Eindhoven is per fiets goed te bereiken. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterfront 147, Eindhoven
Waarom ligt de vraagprijs zo ver onder het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €440.000 ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €881.706. Dat komt doordat het appartement met 96 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per vierkante meter ligt met €4.583 ook 13% lager dan het buurtgemiddelde van €5.247 per m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte is 96 m² volgens de BAG-registratie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast op gebiedsniveau. Er is dus ook geen aanleiding om aan te nemen dat er sprake is van verhoogde risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer 650 meter vind je drie supermarkten: Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook de huisarts en apotheek zitten op loopafstand, op ongeveer 520 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is het wonen in Waterrijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Ze noemen de wijk rustig, groen en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen." Een minpunt is dat er weinig horeca en activiteiten zijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 614 meter ligt bushalte Veldhoven, Houtwal met buslijnen 20 en 403. Ook halte Eindhoven, Grasrijk op 780 meter heeft buslijnen 20 en 401. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 3,9 kilometer. De wijk is daarnaast goed bereikbaar met de fiets.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin of het balkon. Alleen de woonoppervlakte van 96 m² en het bouwjaar 2009 zijn bekend. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
