2 uur geleden ontdekt
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Elandstraat 52A-II ligt in het Zeeheldenkwartier, een levendige buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €697.790 ligt. De woning is een appartement uit 1900, wat typerend is voor deze buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Den Haag, dan is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning heeft een woonoppervlak van 56 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen oppervlakte op, dus we gaan uit van de BAG-meting. Het is een appartement, maar verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, ontbreken in de advertentie.
Het Zeeheldenkwartier is een bruisende buurt met ruim 12.000 inwoners, waar veel jonge mensen en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87, en een van hen zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend". Een ander noemt het "Van iedereen" en waardeert de diversiteit, maar merkt ook op dat er "jammergenoeg weleens criminaliteit" is. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de gemeente Den Haag voor meer context.
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 245 meter en een Coop op 350 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op ongeveer 2 kilometer, en de apotheek zit op 292 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de omgeving, zoals De Parachute op 3,2 kilometer. De tramhalte Elandstraat ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de norm ligt. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Elandstraat 52A-II, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €325.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs van €697.790 in het Zeeheldenkwartier. Ook de mediaanprijs van €575.000 is hoger. Dit maakt het een relatief betaalbare optie in deze buurt, maar houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m².
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 56 m² volgens de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Volgens de risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 29 dB Lden en door vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, namelijk in 1900. In het postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 245 meter en een Coop op 350 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op ongeveer 2 kilometer, en de apotheek zit op 292 meter. Er zijn ook scholen in de omgeving, zoals De Parachute op 3,2 kilometer.
De tramhalte Elandstraat ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 17. Ook de haltes Torenstraat en Zoutmanstraat zijn op loopafstand, beide ook met lijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,7 kilometer.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend". Een ander noemt de diversiteit, maar merkt ook op dat er "jammergenoeg weleens criminaliteit" is.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Redelijk
Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend
Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.
Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis
Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.790 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €2.441 p/m | €2.423 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Redelijk
Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend
Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.
Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis
Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.790 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €2.441 p/m | €2.423 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Elandstraat 52A-II, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
