Een nieuw appartement in Elzenhagen-Zuid
Dit gloednieuwe appartement aan de Elzenhagensingel is onderdeel van een jong stukje Amsterdam, waar de bouw nog maar net is afgerond. Met een energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren, en dat is fijn voor je maandlasten. De huurprijs van €1.660 ligt zo'n 15 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt: Elzenhagen-Zuid
De buurt Elzenhagen-Zuid is een nieuwe wijk waar vooral veel jonge mensen wonen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is er nog volop in ontwikkeling. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge gemeenschap zien.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: om de hoek vind je een Jumbo en een Lidl, en iets verderop een Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met basisscholen als Kindercampus Mokum en abbs Elzenhagen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit zelfs nog dichterbij, met Bredero op twee straten afstand. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine ligt binnen handbereik, en de gemeente Amsterdam biedt daar bovenop nog eindeloos veel meer.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elzenhagensingel 1163, Amsterdam
Is €1.660 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs ligt zo'n 15 procent onder het gemiddelde van €1.964 voor huurwoningen in de buurt. Met 63 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A++ is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat deze woning qua energieprestatie tot de beste van Nederland behoort.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.660 komt neer op ongeveer €26,35 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €25,72 per vierkante meter. Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de lage totale prijs en het energielabel maken het toch een voordelige keuze.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in Elzenhagen-Zuid?
Op dit moment staan er 17 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €1.223 tot €2.840 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.964. Dit appartement zit met €1.660 aan de onderkant van dat spectrum, wat het een relatief betaalbare optie maakt.
Wat voor mensen wonen er in Elzenhagen-Zuid?
De buurt is jong: 56 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 77 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, slechts 10 procent. Het is dus een buurt die vooral aantrekkelijk is voor jonge alleenstaanden en stellen.
