Anubisstraat 112
Homeruskwartier Zuid, Almere
Bekijk buurtEen ruime maisonnette in Homeruskwartier Zuid
Deze maisonnette aan de Anubisstraat ligt in een rustige woonwijk met vrij uitzicht, in het Homeruskwartier Zuid. Met een vraagprijs van € 375.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Almere, waar de gemiddelde prijs rond de € 425.500 ligt. De prijs per vierkante meter is met € 5.068 iets boven het buurtgemiddelde van € 4.966, maar gezien de ruime opzet is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is een maisonnette op de tweede woonlaag, met vier kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 260 m³ en de woning is volledig geïsoleerd, met stadsverwarming als verwarmingssysteem. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft. Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A, een zuinig label.
Homeruskwartier Zuid
Met ruim 2.400 inwoners en veel jonge gezinnen (45% van de huishoudens heeft kinderen) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander zegt: "Goede nette buurt". Het aantal misdrijven ligt op 54 per jaar, wat relatief laag is. De buurt Homeruskwartier Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 600 meter of Albert Heijn op 642 meter. Voor kinderen zijn er scholen binnen handbereik: International School Almere op 256 meter en De Kleine Wereld op 291 meter. De huisarts zit op 415 meter en de apotheek op 533 meter. De bushalte Homeruskwartier Oost is op 324 meter, met lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 984 meter. De gemeente Almere heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NieuwHuis Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anubisstraat 112, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 375.000. In de buurt Homeruskwartier Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op € 425.500 en de mediaan op € 380.000. De prijs per vierkante meter is € 5.068, iets boven het buurtgemiddelde van € 4.966. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde, maar de prijs per m² is iets hoger.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette op de tweede woonlaag met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De inhoud is 260 m³. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het bouwjaar is 2011, dus de woning is relatief modern.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 600 meter en Albert Heijn op 642 meter. Scholen zijn er ook dichtbij: International School Almere op 256 meter en De Kleine Wereld op 291 meter. De huisarts zit op 415 meter en de apotheek op 533 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Homeruskwartier Oost op 324 meter met lijnen 34, M4 en N22.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Zuid?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt het "rustige omgeving met veel groen". Het aantal misdrijven is 54 per jaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Almere Poort ligt op 984 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Almere Poort, Homeruskwartier Oost op 324 meter met buslijnen 34, M4 en N22.
Wat is de bouwjaar van de woning?
De woning is gebouwd in 2011. Dat betekent dat de woning relatief nieuw is. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming.
Statistieken van Homeruskwartier Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.500 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.657 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Statistieken van Homeruskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.784 | €629.459 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.777 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anubisstraat 112, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
