Eschertoren 2C
Groenoord, Leiden
BuurtEen appartement met uitzicht op de stad
Deze huurwoning aan de Eschertoren 2C in Leiden zit in een appartementencomplex dat opvalt door zijn ligging. Met 83 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een plek waar je direct je eigen draai aan kunt geven. Het bouwjaar 2001 en energielabel C geven aan dat het om een woning uit deze eeuw gaat. Met een huurprijs van €2.350 per maand zit dit aanbod 20% boven het buurtgemiddelde van €1.956, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het aanbod van appartementen in Leiden laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
Leven in Groenoord
Groenoord is een buurt waar het leven zich afspeelt tussen groen en stedelijke voorzieningen. Met ruim 3.200 inwoners en een mix van leeftijden, is het een plek waar zowel jongeren als ouderen zich thuis voelen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, maar er zijn ook gezinnen met kinderen. De buurt Groenoord heeft een levendig karakter, mede door de nabijheid van het centrum van Leiden. Een park of plantsoen ligt op loopafstand.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Dirk ligt op ongeveer zevenhonderd meter, en ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: de Vrije School Mareland en De Pionier voor basisonderwijs, en het Stedelijk Gymnasium Leiden voor voortgezet onderwijs. De meeste scholen liggen op loopafstand, wat het voor gezinnen makkelijk maakt. De gemeente Leiden biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HOLLAND WEST MAKELAARDIJ. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eschertoren 2C, Leiden
Is de huurprijs van €2.350 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €1.956. Het gemiddelde is gebaseerd op vier beschikbare huurwoningen in Groenoord, met een prijsrange van €1.700 tot €2.250. Deze woning zit daar met €2.350 boven, wat betekent dat je meer betaalt dan het gemiddelde aanbod. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de ligging en het formaat.
Hoe is de buurt Groenoord voor gezinnen?
In Groenoord wonen ongeveer 500 huishoudens met kinderen, wat neerkomt op 31% van alle huishoudens. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije School Mareland en De Pionier. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Stedelijk Gymnasium op ongeveer driehonderd meter. De aanwezigheid van een park op korte afstand biedt ruimte om buiten te spelen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer van de Eschertoren 2C. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route die je kiest.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. De Dirk is het dichtstbij op ongeveer 683 meter, gevolgd door de AH to go op 796 meter en de Albert Heijn op 857 meter. Ook de Jumbo en SPAR liggen op minder dan negenhonderd meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 83 vierkante meter en een huurprijs van €2.350 komt de prijs per vierkante meter op ongeveer €28,3. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €28,1 per vierkante meter. De prijs ligt dus iets boven het gemiddelde, maar het verschil is klein.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen in Nederland. Het betekent dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een woning uit 2001 is dit een normaal label.
