Onder bod
Vossepark, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan het Europaplein in Leeuwarden heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een rustige buurt. De vraagprijs van €224.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €328.854, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
Vossepark is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (76%) en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (60%) of tussen 1945-1970 (40%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Vossepark heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3090 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (op loopafstand) of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. Basisscholen zoals IKC Albertine Agnes en Openbaar IKC De Vosseburcht zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 1,9 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scherjon + Van der Veen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Europaplein 3C, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €224.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€328.854). Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel C en het bouwjaar 1967. De gemiddelde verkoopprijs in Vossepark is €368.717, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd.
Vossepark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Het is een veilige buurt met 105 misdrijven per jaar op 3725 inwoners.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Albertine Agnes (281 m) en Openbaar IKC De Vosseburcht (298 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar!mpulse Leeuwarden (404 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het centrum van Leeuwarden is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,9 km, en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum.
In Vossepark stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €279.300 | €225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.937 | – |
| Huurprijs | €799 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.280 | €284.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
| Huurprijs | €836 p/m | €837 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Europaplein 3C, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
