Sonnenborgh, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Händelstraat 31 heeft een oppervlakte van 73 m² en een perceel van 83 m². Het bouwjaar 1933 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel C. De vraagprijs van €239.500 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Sonnenborgh krijgt van bewoners een 7,3. Een bewoner zegt: "Gemoedelijk, men houdt rekening met elkaar." Een ander noemt de buurt overdag kindvriendelijk, maar 's avonds onveilig door hangjongeren en rommel bij containers. De buurt telt 1.720 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor boodschappen loop je naar Jumbo op twee straten verder. Ook Lidl en Poiesz zijn om de hoek. Basisschool Sint Thomas en IKC Albertine Agnes zitten op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder een treinstation op 2,5 km en voldoende parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Duinstra Melis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Händelstraat 31, Leeuwarden
De vraagprijs van €239.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€276.456) en ook onder de mediaan (€274.000). De woning is met 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Leeuwarden.
Bewoners geven de buurt een 7,3. Overdag is het gemoedelijk en kindvriendelijk, met speeltuinen en buren die rekening met elkaar houden. 's Avonds kan er overlast zijn van hangjongeren en rommel bij containers. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Talentencampus Eigen Wijs (272 m) en Basisschool Sint Thomas (308 m). Voor boodschappen is Jumbo op 207 m, en Lidl en Poiesz op 735 m. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 m.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand.
Het bouwjaar is 1933, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat. Voor details kun je het beste een bezichtiging plannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.042 | €276.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.987 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.000 | €268.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.011 | – |
| Huurprijs | €1.423 p/m | €1.491 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Händelstraat 31, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
