Transvaalwijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Herman Costerstraat ademt de sfeer van een oude volkswijk: een smalle gevel, hoge ramen en een flinke dosis karakter. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een betaalbare optie voor wie van een authentiek huis houdt. De vraagprijs van €229.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Transvaalwijk is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van jong en oud. Van de 990 inwoners woont een groot deel alleen, en de buurt kent relatief veel huishoudens zonder kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de Herman Costerstraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter of SPAR op 700 meter. Kinderen kunnen naar IKC Maria Louise (basisschool) op 400 meter of het Stedelijk Gymnasium op 500 meter. Ook een park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herman Costerstraat 14, Leeuwarden
De vraagprijs van €229.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 92 m² in Leeuwarden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht. Het energielabel C is gemiddeld, en het bouwjaar 1910 betekent dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Laat je goed informeren over de staat van het huis.
De woning ligt in de Transvaalwijk, op 2 kilometer van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, dus de meeste dagelijkse bestemmingen zijn op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1910 met een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 77 m². Het energielabel is C. De woning heeft waarschijnlijk originele details zoals hoge plafonds, maar kan ook gebreken hebben door de leeftijd. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 36 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijke wijk. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een actief straatbeeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Maria Louise zit op 400 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Leeuwarder Schoolvereniging (500 m) en Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (500 m).
De Transvaalwijk is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4373 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met veel voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden om de hoek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.400 | €279.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.713 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.000 | €268.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.011 | – |
| Huurprijs | €1.423 p/m | €1.491 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Herman Costerstraat 14, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
