Vossepark, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan het Europaplein in Leeuwarden heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een comfortabel leven. De woning uit 1967 is onderdeel van een rustige, groene buurt. De vraagprijs van €219.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
Vossepark is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3700 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt staat bekend om zijn groene karakter en nabijheid van het park. De buurt Vossepark heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op 400 meter) of bij de Aldi (op 470 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Albertine Agnes (op 286 meter) en Openbaar IKC De Vosseburcht (op 304 meter) vlakbij. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 1,5 kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tadema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Europaplein 42H, Leeuwarden
De vraagprijs van €219.500 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Vossepark van €346.125. Ook de mediaanprijs van €357.500 is hoger. Het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.744, terwijl het buurtgemiddelde €3.532 per m² is. Daarmee is deze woning relatief scherp geprijsd.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3090 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt Vossepark heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Jumbo en Aldi. Ook zijn er basisscholen op 300 meter afstand. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. Een huisartsenpraktijk is op 900 meter. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand.
In de CBS-data over Vossepark worden 105 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 3725, wat neerkomt op ongeveer 28 misdrijven per 1000 inwoners. Voor een stedelijke buurt is dit een gemiddeld cijfer.
In Vossepark stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €420.063, hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €346.125. Dit suggereert dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €301.639 | €254.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.984 | – |
| Huurprijs | €763 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.643 | €296.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.294 | – |
| Huurprijs | €828 p/m | €828 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Europaplein 42H, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
