Een energiezuinig appartement in Hillesluis
Aan de Walravenstraat 33L in Rotterdam staat dit appartement uit 1981 te huur. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van €1.682 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €1.254, dus je betaalt aan de hoge kant voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is groot, maar dit exemplaar springt er qua energieprestatie uit.
De buurt Hillesluis
Hillesluis is een levendige buurt in Rotterdam-Zuid, met ruim 12.000 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "De buurt is levendig en divers, met veel voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "een echte volksbuurt met een gezellige sfeer." De buurt Hillesluis heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is informeel en sociaal.
Het leven aan de Walravenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te komen. Albert Heijn ligt naast de deur, Dirk om de hoek, en Lidl twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Christelijke Basisschool Willem van Oranje ligt naast de deur, en de Bogermanschool voor Basisonderwijs is op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft in deze buurt veel te bieden op het gebied van voorzieningen en openbaar vervoer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walravenstraat 33L, Rotterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.682 ligt 34% boven het gemiddelde van €1.254 in Hillesluis. Dit komt waarschijnlijk door het energielabel A++, wat betekent dat je minder stookkosten hebt. Ook de oppervlakte van 79 m² is ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is aan jou om te bepalen of de lagere energiekosten opwegen tegen de hogere huur.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energie-efficiënt is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de Walravenstraat 33L. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 412 meter, Dirk op 438 meter en Lidl op 568 meter. Ook MCD is op 826 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen dichtbij. De Christelijke Basisschool Willem van Oranje ligt op 166 meter, de Bogermanschool voor Basisonderwijs op 290 meter en Risala op 233 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 197 meter. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd is er dus genoeg keuze.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 79 m² en een energielabel A++ is dit appartement ruim en zuinig. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen, en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Of het geschikt is voor jouw gezin hangt af van je behoefte aan ruimte en de indeling van de woning, die niet in de advertentie staat.
