Nieuw appartement in Arendsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Floris Grijpstraat ligt in de rustige buurt Arendsdorp, onderdeel van het Benoordenhout in Den Haag. Met een vraagprijs van € 1.350.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Ruim opgezet over twee woonlagen
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 470 m³ en de makelaar geeft een woonoppervlakte van 181 m² op, terwijl de BAG-registratie 167 m² vermeldt. De woning wordt verwarmd met aardwarmte en is als nieuwbouw opgeleverd.
Leven in Arendsdorp
Met bijna 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De buurt Arendsdorp ligt op loopafstand van het park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 375 meter of de SPAR express iets verderop. Voor zorg zit de apotheek IHCH Pharmacy om de hoek en het HMC Bronovo ziekenhuis op ongeveer een kilometer. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen een kilometer te vinden. De bushalte Jozef Israëlsplein met lijn 29 ligt naast de deur, en treinstation Den Haag Centraal is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 96% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nelisse Makelaarsgroep en Frisia Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Floris Grijpstraat 8A, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 1.350.000 voor een appartement met een woonoppervlakte van 181 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 7.459 per vierkante meter. De woning is nieuwbouw en wordt via meerdere makelaars aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 470 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 181 m² op, terwijl de BAG-registratie 167 m² vermeldt. De woning wordt verwarmd met aardwarmte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is 96% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Arendsdorp om in te wonen?
Arendsdorp heeft bijna 1.800 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 375 meter en de SPAR express op 645 meter. De apotheek IHCH Pharmacy zit op 396 meter en het HMC Bronovo ziekenhuis op 901 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen een kilometer te vinden. Bushalte Jozef Israëlsplein met lijn 29 ligt op 138 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Jozef Israëlsplein op 138 meter, met buslijn 29. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee zijn de belangrijkste bestemmingen in de regio goed bereikbaar.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden. Alle drie blijven onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
