Kamerlingh Onnesstraat 138
Grunobuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Grunobuurt
Dit appartement aan de Kamerlingh Onnesstraat 138 ligt in de Grunobuurt, een levendige wijk in Groningen. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van appartementen in Groningen. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel D.
De woning zelf
Deze woning van 74 vierkante meter (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 77 vierkante meter) heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een achtertuin op het oosten, plus een balkon. De woning is in volle eigendom en beschikt over een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 195,53 euro per maand.
De buurt
Met ruim 2.500 inwoners en veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar is dit een dynamische buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt Grunobuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op twee straten verder, of bij de PLUS op vijf minuten lopen. Basisschool ODS De Starter zit om de hoek, en het Parcival College voor voortgezet onderwijs ligt op 384 meter. De huisarts is naast de deur, de apotheek op tien minuten lopen. Buslijn 5, 6, 8, 9, 10, 85, 400, 409, 410 en 418 stopt bij het Julianaplein, op 149 meter. Het treinstation Groningen ligt op 702 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Santen de Hoog.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kamerlingh Onnesstraat 138, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat komt neer op 4.392 euro per vierkante meter, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 337.250 euro, dus dit appartement zit daar iets onder.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 239 kubieke meter. Er is een achtertuin op het oosten en een balkon aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1959, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 243 meter, de PLUS op 555 meter. Basisschool ODS De Starter is op 300 meter, en het Parcival College op 384 meter. De huisarts is op 199 meter, de apotheek op 688 meter. Het treinstation Groningen ligt op 702 meter.
Hoe is de buurt Grunobuurt?
De Grunobuurt heeft 2.575 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 195,53 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd op de koopmarkt in de Grunobuurt.
