Lingestraat 10A
Rivierenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Rivierenbuurt
Dit appartement uit 1937 in de Rivierenbuurt heeft een fijne, lichte indeling en een energielabel C. Met 74 m² woonoppervlak is het een prettig thuis, midden in de stad. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartementen in Groningen van dit formaat.
De buurt: Rivierenbuurt
De Rivierenbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,84. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Een ander noemt: "Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai." De buurt Rivierenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de PLUS en de Aldi voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt basisschool De Vrije School Groningen Onderbouw, en ook het Parcival College (voortgezet onderwijs) is naast de deur. Het station is tien minuten lopen, en het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Groningen biedt een bruisende stad met alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lingestraat 10A, Groningen
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de Rivierenbuurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.097, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op €3.716 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform.
Hoe is de sfeer in de Rivierenbuurt?
De Rivierenbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,84. Sommigen waarderen de nabijheid van het centrum en de rust, terwijl anderen overlast ervaren van drugsgebruik en hondenpoep. Het is een gemengde wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, en 9,1% heeft label A+. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1937).
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: de PLUS en Aldi op 300 meter, en een AH to go op 467 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals De Vrije School Groningen Onderbouw (basisonderwijs) op 246 meter en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op 225 meter.
Hoe veilig is de Rivierenbuurt?
In de buurt zijn in totaal 220 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsgebruik en lawaai.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.
