Een appartement met karakter in de Rijndijkbuurt
Dit appartement aan de Hoge Rijndijk ademt de sfeer van een oude Leidse volksbuurt. Het is gebouwd in 1920 en heeft een authentieke uitstraling. Met een laatst bekende vraagprijs van €295.000 lag het aanbod 52% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte voor wie een betaalbare woning zoekt in Leiden. Bekijk ook andere appartementen in Leiden. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De Rijndijkbuurt: gemoedelijk en groen
De Rijndijkbuurt is een gemoedelijke buurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten opzichte van het centrum van Leiden." Een andere bewoner noemt de mooie parken, maar merkt op dat wegen deze doorbreken en dat de gemeenschap niet erg hecht is. De buurt telt veel scholen en goede voorzieningen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens kent. Lees meer over de buurt Rijndijkbuurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 449 meter) of de Dekamarkt twee straten verder (833 meter). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (1101 meter). In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Bonaventura College Burggravenlaan (221 meter) en de Basisschool St. Joseph (655 meter). Het treinstation van Leiden ligt op tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoge Rijndijk 106A, Leiden
Was €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 lag 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de Rijndijkbuurt (€609.438). Dat is fors lager, maar het appartement is met 52 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter was niet direct te vergelijken, maar de woning was relatief betaalbaar voor de buurt.
Hoe is de Rijndijkbuurt om in te wonen?
De Rijndijkbuurt wordt omschreven als gemoedelijk en groen, met authentieke huizen en een fijne ligging nabij het centrum van Leiden. Er zijn parken, maar sommige worden doorsneden door wegen. De gemeenschap is niet heel hecht, maar de voorzieningen zijn goed: veel scholen, winkels en een treinstation op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1920.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Bonaventura College Burggravenlaan (voortgezet onderwijs) zit op 221 meter, en de Basisschool St. Joseph op 655 meter. Ook is er een internationale school op 818 meter.
Hoe ver is het naar het centrum van Leiden?
Het centrum van Leiden is op loopafstand, ongeveer 1,6 km naar het treinstation. De buurt ligt gunstig ten opzichte van het centrum, zoals bewoners ook aangeven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Rijndijkbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.
