Frerikshuislaan 183
Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West, Almelo
Bekijk buurtEen appartement op de vierde verdieping in Almelo
Dit appartement aan de Frerikshuislaan ligt in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West, een rustige woonwijk in Almelo. Met een vraagprijs van 225.000 euro is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang. Het is een van de appartementen in Almelo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1964 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is gelegen op de vierde verdieping. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het betreft volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 145 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Noorderkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88; een van hen zegt: "Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen". Een ander noemt het "De beste buurt van Almelo." De buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 406 meter of Aldi op ruim een kilometer. Basisschool Montessori Basisschool ligt op 84 meter, en het Noordik Lyceum voor voortgezet onderwijs op 235 meter. De huisartsenpraktijk Sluitersveld en apotheek Sluitersveld zitten beide op ongeveer 700 meter. Bushalte Almelo, Meulenbeldlaan met lijn 81 is op 222 meter, en treinstation Almelo op 1,6 kilometer. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 28 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frerikshuislaan 183, Almelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 225.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.812 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 80 m². De woning is een appartement uit 1964 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², maar volgens de BAG-registratie 78 m². Er is een balkon en de woning ligt op de vierde verdieping. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 145 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het is gebruikelijk dat deze bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes, maar de exacte besteding is niet gespecificeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het label is een indicatie van de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West?
De buurt heeft ongeveer 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Noorderkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen". Een ander noemt het "De beste buurt van Almelo." Het aantal misdrijven per jaar is 31.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 406 meter, Montessori Basisschool op 84 meter en het Noordik Lyceum op 235 meter. De huisartsenpraktijk Sluitersveld en apotheek Sluitersveld zitten op ongeveer 700 meter. Bushalte Almelo, Meulenbeldlaan met lijn 81 is op 222 meter, en treinstation Almelo op 1,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het bouwjaar is 1964.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het is niet boven de norm, dus er is geen sprake van overmatige geluidsoverlast.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en ook in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Ervaringen van Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn buurt is een gezellige rustige volksbuurt waar je rustig kunt wonen met veel groen maar waar voorzieningen zoals winkels niet dicht in de omgeving zitten behalve de supermarkt.
Statistieken van Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noorderkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
De buurt is voor het meest een prima plek om te wonen maar er zijn ook wel vele jongeren die soms denken dat ze wel wat zijn waar ik ook een keer door ben aangevallen. De hygiëne is helaas wel erg slecht met veel verpakkingen en blikjes op de grond. Je rijdt vanaf hier makkelijk naar het centrum of naar de dorpjes in de buurt. De gemeenschap is ook goed en er is ook een bejaardenhuis dat net een mooie verbouwing is ondergaan. Met het OV ben ik makkelijk op het station om dan via de trein naar mijn school (Enschede) te gaan. Op vijf minuten wandelen is er een fijn wandelpad waar ik elke week uren loop en hardloop.
Heel mijn leven gewoond. Top buurt! Er is veel te doen voor kinderen. Er zijn perfecte voorzieningen en de sfeer is zeer gemoedelijk.
Mijn buurt is een gezellige rustige volksbuurt waar je rustig kunt wonen met veel groen maar waar voorzieningen zoals winkels niet dicht in de omgeving zitten behalve de supermarkt.
Statistieken van Noorderkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.000 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.287 | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frerikshuislaan 183, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
