Verkocht onder voorbehoud
Hanzeland, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Keulenstraat 21 in Zwolle is een echte blikvanger. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² biedt het volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €669.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle voor een idee van het aanbod.
Hanzeland is een levendige buurt in Zwolle, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1940 adressen per km². Meer weten over de buurt Hanzeland?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Parkschool, op vijf minuten lopen, of naar de Jenaplanschool De Phoenix. Voor het voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Zwolle dichtbij. De gemeente Zwolle biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keulenstraat 21, Zwolle
De vraagprijs van €669.000 is aan de hoge kant, maar de woning is met 160 m² woonoppervlak en energielabel A ook bovengemiddeld. In de buurt Hanzeland zijn recent vier koopwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €432.250, maar die hadden mogelijk een kleiner oppervlak of lager energielabel.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De woning is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen wegen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Het is een hoekwoning uit 1997 met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 271 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning.
Hanzeland is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Parkschool (basisonderwijs) ligt op 584 meter, en Jenaplanschool De Phoenix op 722 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Zwolle op 486 meter en Greijdanus - Zwolle op 698 meter.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 197 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn (625 m), Jumbo (977 m) en nog een Jumbo (984 m) in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.000 | €527.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.037 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Keulenstraat 21, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
