Een maisonnette met vrij uitzicht in het Statenkwartier
Dit appartement uit 1830 ligt in het Statenkwartier, een buurt met veel jonge bewoners en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €859.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De appartementen in Maastricht laten een flinke spreiding zien, van €219.000 tot €3,2 miljoen.
De woning zelf
Deze maisonnette op de 3e woonlaag heeft 3 kamers en een inhoud van 342 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 187 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in het centrum. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een buurt vol studenten en stadsleven
Met bijna 4.900 inwoners is dit een drukke buurt, waar 37% tussen de 15 en 25 jaar is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt Statenkwartier heeft een mix van oudere panden en nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, en de Jumbo is om de hoek. De Montessori Basisschool zit op tien minuten lopen, en de huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz is ook dichtbij. De bushalte Maastricht, Boschstraat/Maagdendries is naast de deur en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder 1, 2, 3 en 4. Het treinstation Maastricht ligt op 1,4 km afstand. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan winkels en zorg. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marie-Louise Groeneweg Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frontensingel 5D, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €859.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.527. Per vierkante meter is het verschil 11%. Het is aan de hoge kant vergeleken met wat er gemiddeld in het Statenkwartier wordt gevraagd. De prijzen in de buurt lopen uiteen van €219.000 tot €3,2 miljoen, dus er is een grote spreiding.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Het is een maisonnette op de 3e woonlaag, gebouwd in 1830. De woning heeft 3 kamers en een inhoud van 342 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 187 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. De woning ligt in het centrum en heeft vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1830, maar het label is een aparte beoordeling.
Hoe is het wonen in het Statenkwartier?
Het Statenkwartier heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 37% tussen de 15 en 25 jaar is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen", terwijl een ander het "verouderd" noemt en klaagt over vochtige en tochtige woningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 273 meter, de Jumbo op 657 meter. De Montessori Basisschool zit op 746 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz is op 631 meter en de apotheek Schoepp Mosae Forum op 636 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 1,4 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Boschstraat/Maagdendries op 323 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 15, 45, 62, 63, 206, 20a en 650. Daarnaast is er halte Maastricht, Bosscherweg/v. Eijckstraat op 401 meter met lijn 12. Het treinstation Maastricht ligt op 1,4 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Wat er wel bekend is, is dat het om een maisonnette uit 1830 gaat met 3 kamers en een energielabel A+++. De rest staat niet in de advertentie.
