Frontonstraat 47
Annabuurt en Suytkade · 5705 KH Helmond
Een maisonnette aan het park
Deze maisonnette aan de Frontonstraat ligt in de Annabuurt en Suytkade, een buurt met ruim 2.000 inwoners en veel jonge huishoudens. Met een laatst bekende vraagprijs van €335.000 zat je hier 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €435.644 voor appartementen in Helmond. Het is een rustige plek, aan een park en een rustige weg. Deze woning staat sinds 2 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 2006 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 330 m³. Volgens de makelaar was het volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel. De woning was in volle eigendom en de VvE-bijdrage was €127,67 per maand. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 78 m², de makelaar gaf 76 m² op.
Een rustige buurt met een gemengd beeld
De Annabuurt en Suytkade is een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde, slecht of geen onderhoud tuien voor en achter." De buurt Annabuurt en Suytkade heeft een gemengd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 98 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Op ongeveer 800 meter zit huisartsenpraktijk Pril en de BENU Apotheek 't Heelhuis vind je op 972 meter. Het Jan van Brabant College aan de Molenstraat is op 795 meter. Het treinstation Helmond ligt op 423 meter en bushalte Helmond, Station op 465 meter, met lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 1,75 km.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €291.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs lag 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €158.000 naar €291.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HRS Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frontonstraat 47, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde was €291.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs van €335.000 lag 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €158.000 naar €291.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van deze maisonnette?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 330 m³. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 78 m², de makelaar gaf 76 m² op. Het is een maisonnette, gelegen op de 1e woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 48 dB Lden en industrielawaai 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen aan voorzieningen?
De Lidl ligt op 98 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Pril zit op 792 meter en de BENU Apotheek 't Heelhuis op 972 meter. Het Jan van Brabant College is op 795 meter en het treinstation Helmond op 423 meter.
Hoe is de buurt Annabuurt en Suytkade?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 53% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt onderhoud aan tuinen als aandachtspunt.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage was €127,67 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
