Frontonstraat 47
Annabuurt en Suytkade, Helmond
BuurtEen appartement met karakter in de Annabuurt
Dit appartement aan de Frontonstraat 47 ligt in de Annabuurt en Suytkade, een buurt die met ruim 2.000 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige indruk maakt. De woning uit 2006 heeft energielabel A en is met een vraagprijs van €335.000 scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het aanbod van appartementen in Helmond laat zien dat dit type woning in de gemeente goed vertegenwoordigd is.
De woning zelf
Het appartement op de eerste verdieping telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 330 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het bouwjaar 2006 en het energielabel A maken dit een relatief moderne woning.
Een buurt met karakter
Met 53% eenpersoonshuishoudens en relatief veel jonge volwassenen is de Annabuurt en Suytkade een buurt waar het niet stil is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk", al is er ook kritiek op het onderhoud van tuinen en afval. De buurt Annabuurt en Suytkade heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.125.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 98 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Voor het voortgezet onderwijs is het Jan van Brabant College op 795 meter, en de huisartsenpraktijk Pril zit op 792 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Station op 465 meter met lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. Het treinstation Helmond ligt op 423 meter, en de gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 1,75 km.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frontonstraat 47, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €428.750. Het gemiddelde aanbod in de buurt is €428.750, met een mediaan van €404.500. De prijs per vierkante meter is €4.408, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 m². Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 330 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 48 dB Lden en industrielawaai 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 98 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Het Jan van Brabant College op 795 meter biedt voortgezet onderwijs, en de huisartsenpraktijk Pril zit op 792 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Station op 465 meter met meerdere lijnen, en het treinstation Helmond ligt op 423 meter.
Hoe is de buurt Annabuurt en Suytkade?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk", al is er ook kritiek op onderhoud van tuinen en afval.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de wateroverlastsituatie bij hevige regen?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
