Gasthuisstraat 47
Oirschot-Centrum, Oirschot
BuurtEen appartement in het hart van Oirschot
Dit appartement aan de Gasthuisstraat 47 ligt in Oirschot-Centrum, een buurt met ruim 4.400 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Oirschot, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €539.119 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van dit Brabantse dorp.
De woning uit 1986
Het appartement is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlak van 86 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Leven in Oirschot-Centrum
Met 32% van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren." De buurt Oirschot-Centrum heeft een gemiddelde stedelijkheid, met 1.095 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 293 meter of Jumbo op 325 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is Kindcentrum de Linde op 271 meter, en de huisarts zit op 278 meter. De bushalte Oirschot, Markt is op 236 meter en wordt bediend door lijn 299. Het dichtstbijzijnde treinstation is Best, op 5,6 kilometer. De gemeente Oirschot heeft verder een apotheek op 336 meter en een park op 400 meter.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Meerendonk Makelaars BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gasthuisstraat 47, Oirschot
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in Oirschot?
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €539.119 in Oirschot-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €485.000, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 86 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Van de Meerendonk Makelaars BV vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 86 m² volgens de BAG-registratie. Voor informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 35 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt in het centrum van Oirschot, dus enige geluidsbelasting is te verwachten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Gasthuisstraat?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 293 meter of Jumbo op 325 meter. De huisarts zit op 278 meter en de apotheek op 336 meter. Voor kinderen is Kindcentrum de Linde op 271 meter. De bushalte Oirschot, Markt is op 236 meter met lijn 299. Het treinstation Best ligt op 5,6 kilometer.
Hoe is de buurt Oirschot-Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 32% ouder is dan 65 jaar. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van de Meerendonk Makelaars BV bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van de woning. Dat kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet vermeld. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend, maar voor details moet je bij de makelaar zijn.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van dit appartement.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oirschot, Markt op 236 meter, met buslijn 299. Ook zijn er haltes op de Karel Doormanlaan (309 meter) en de St. Jorisstraat (392 meter) met lijnen 141, 142 en 299. Het treinstation Best ligt op 5,6 kilometer. Een bewoner merkt op dat het OV "wat lastig" is, maar wel mogelijk.
