Een appartement in de Zuidas
Aan de George Gershwinlaan, in het hart van de Zuidas, ligt dit ruime appartement van 115 vierkante meter. Het is een rustige plek in een dynamische omgeving, waar je vanuit je woonkamer uitkijkt over de buurt. Met een laatst bekende huurprijs van €3.950 per maand zat je 11% onder het buurtgemiddelde van €4.420, wat dit aanbod scherp maakte voor deze plek. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 14 november 2026 niet meer online.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een gebied waar veel jonge professionals wonen, met 58% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Veel goed te wonen, zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers." Het is een buurt die zowel levendig als rustig kan zijn, afhankelijk van waar je bent. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat past bij het beeld van veel eenpersoonshuishoudens.
Het leven aan de George Gershwinlaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de Albert Heijn ligt naast de deur, op 55 meter. Ook de Ekoplaza en een SPAR zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals de Merkelbachschool op 511 meter en de Kindercampus Zuidas op 625 meter. Het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 765 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder JLG Real Estate en Pararius. De makelaar had de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar de advertentie was niet volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over George Gershwinlaan 213, Amsterdam
Was €3.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.950 lag 11% onder het gemiddelde van €4.420 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde was gebaseerd op 17 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €3.500. Voor een appartement van 115 m² in de Zuidas is dit aan de scherpe kant, zeker gezien de ligging en het energielabel A.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Wat is de buurt Zuidas-Zuid voor een omgeving?
De buurt heeft 2.660 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gebied met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief weinig gezinnen (18%). Een bewoner omschrijft het als "schoon en veilig" met diverse winkels en restaurants. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,0 op basis van één review.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 511 meter, de Kindercampus Zuidas op 625 meter en het St. Nicolaaslyceum (voortgezet onderwijs) op 765 meter. Ook het Spinoza Lyceum Amsterdam ligt op 915 meter. Er zijn in totaal 165 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 55 meter, dus letterlijk naast de deur. Daarnaast zijn er een AH to go op 234 meter, een Ekoplaza op 441 meter en een SPAR op 509 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
JLG Real Estate had op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. De oppervlakte, bouwjaar en energielabel stonden niet in de advertentie.
