Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de George Gershwinlaan ademt moderne luxe. Het is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De huurprijs van €2.390 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €3.324, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Het is een gebied voor gezinnen en rustzoekers, zoals een bewoner zegt: "zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving." De buurt telt 2.650 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een van de dichtstbevolkte delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 3.846 adressen per vierkante kilometer.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 136 meter, of naar de AH to go om de hoek (294 meter). Ook is er een SPAR op 400 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (673 meter) en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (752 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Geert Groote College op 810 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen, Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver George Gershwinlaan 464, Amsterdam
De huurprijs van €2.390 ligt 28% onder het gemiddelde van €3.324 in de buurt Zuidas-Zuid. Dat is opvallend laag voor een modern appartement met energielabel A en 78 m². De mediaanprijs in de buurt is €2.472, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt wordt omschreven als schoon, veilig en betaalbaar, met diverse winkels en restaurants. Het is een rustige omgeving, geschikt voor gezinnen en rustzoekers. De bevolking bestaat vooral uit 25- tot 45-jarigen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,1 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter milieu. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (673 m) en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (752 m) zijn voorbeelden van basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is het Geert Groote College op 810 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de omgeving, al worden die niet specifiek genoemd. De Zuidas is goed bereikbaar met het OV.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.670.625 | €1.225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.935 | – |
| Huurprijs | €4.098 p/m | €2.746 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.589.444 | €1.193.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.913 | – |
| Huurprijs | €3.832 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
George Gershwinlaan 464, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
