Niet meer online
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Boelelaan 745 in Amsterdam is een fijne, lichte woning met een woonoppervlak van 109 m². Het gebouw uit 1966 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De huurprijs van € 2.415 per maand is marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn ruime oppervlakte.
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene wijk in Buitenveldert-West. Een bewoner zegt: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt ruim 4.800 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (172 m) of de Ekoplaza twee straten verder (313 m). Ook een AH XL op tien minuten lopen (560 m) biedt uitgebreide keuze. Kinderen kunnen naar de Merkelbachschool (390 m) of Kindercampus Zuidas (586 m). Het St. Nicolaaslyceum (855 m) is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over De Boelelaan 745, Amsterdam
De vraagprijs van € 2.415 is iets onder het gemiddelde van € 2.499 voor huurwoningen in de buurt, maar wel boven de mediaan van € 1.850. De woning is met 109 m² aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 76 m², wat de prijs verklaart. Het energielabel A houdt de energiekosten laag. Vergeleken met andere appartementen in de buurt is de prijs marktconform.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er veel vraag is. Het is dus slim om snel te reageren als je interesse hebt. De woning wordt nu via Vesteda aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt.426 adressen per km² duidt op een zeer stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
Ja, op 500 meter loopafstand vind je een park of plantsoen. De buurt staat bekend als groen en gezinsvriendelijk, met voldoende ruimte om te wandelen of te spelen.
In de buurt zijn in totaal 298 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners omschreven als een warme, vertrouwde omgeving.
De buurt heeft een diverse bevolking: 1.785 eenpersoonshuishoudens, 510 huishoudens met kinderen en 680 zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.760 inwoners), gevolgd door 65-plussers (1.070). Het is een mix van jonge professionals, gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 172 m, Ekoplaza op 313 m, AH to go op 358 m, SPAR op 491 m en AH XL op 560 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.906 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.556 | – |
| Huurprijs | €2.777 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
De Boelelaan 745, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
