Een nieuw appartement in Lauwerecht
Aan de Gerbrandyhof staat een appartement uit 2022 met energielabel A+, een van de zuinigste labels die er zijn. Met 67 vierkante meter woonruimte is het een compacte, moderne woning. De huurprijs van €1.297 per maand ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.258, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt Lauwerecht
Lauwerecht is een buurt waar vooral jongvolwassenen wonen: 52% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Met 67% eenpersoonshuishoudens is het een buurt van alleenstaanden, al wonen er ook gezinnen. De sfeer is levendig, met veel mensen die dicht op elkaar wonen. De buurt Lauwerecht ligt in het noordoosten van Utrecht, een deel van de stad dat de laatste jaren flink is vernieuwd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Jumbo ligt op vijf minuten lopen, Lidl en AH XL zijn twee straten verder. Basisschool Dr. Bosschool zit om de hoek, en ook het Trajectum College voor voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Utrecht heeft een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandyhof 166, Utrecht
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €1.297 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.258. Dat is een groot verschil, maar het zegt vooral iets over het aanbod in de buurt: de andere zes huurwoningen die nu beschikbaar zijn, hebben een gemiddelde prijs van €2.258. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper dan wat er verder in Lauwerecht te huur staat.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een van de zuinigste labels die er bestaan. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie nodig heeft voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat dit appartement zeer energiezuinig is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Voor een appartement van deze grootte kun je doorgaans denken aan een woonkamer en één of twee slaapkamers, maar dat is niet bevestigd.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Er wordt alleen gesproken over het appartement zelf, met een oppervlakte van 67 vierkante meter.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Gerbrandyhof?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van hoe je met het openbaar vervoer verder kunt reizen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 592 meter, Lidl op 749 meter en AH XL op 760 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals Basisschool Dr. Bosschool op 414 meter en het Trajectum College op 305 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 800 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, dit is geen woning van een woningcorporatie. Het appartement wordt aangeboden door REBO Huurwoningen, een commerciële verhuurder. Dat betekent dat je te maken hebt met een particuliere verhuurder en niet met sociale huur via een corporatie.
