Jongeneelstraat 72
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen licht appartement in Pijlsweerd-Zuid
Dit appartement uit 2018 aan de Jongeneelstraat 72 zit in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Utrecht. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van €1.555 per maand ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.922, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt: Pijlsweerd-Zuid
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk met veel karakter, waar bewoners zich veilig voelen en de sociale controle goed is. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Enkele bewoners: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" en "Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai." Een terugkerend punt is het gebrek aan groen, al wordt dat deels gecompenseerd door de nabijheid van het centrum. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder, en voor de lunch is er een Ekoplaza vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Montessori Kind Centrum LEF en Openbare Basisschool De Koekoek. De gemeente Utrecht heeft verder een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,8 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jongeneelstraat 72, Utrecht
Is €1.555 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.922, terwijl het oppervlak van 67 m² wel 31 procent kleiner is dan het gemiddelde van 97 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €23, tegenover een buurtgemiddelde van €20,81. De prijs is dus relatief laag voor de buurt, maar je krijgt er minder oppervlak voor terug.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de buurt Pijlsweerd-Zuid voor een wijk?
Pijlsweerd-Zuid is een oude, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (59 procent) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van het centrum, maar missen groen. De wijk ligt op tien minuten lopen van Vredenburg, en er zijn veel winkels voor dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt van de Jongeneelstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Montessori Kind Centrum LEF (basisonderwijs), Openbare Basisschool De Koekoek en KBS De Pijlstaart. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 383 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in deze buurt?
Bewoners geven aan dat ze zich altijd veilig voelen, mede door de nabijheid van het politiebureau. In 2023 werden er 283 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 6 per 100 inwoners. Er is weinig overlast, ook 's nachts niet, volgens de beoordelingen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Pijlsweerd-Zuid?
Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op €1.922 per maand, met een mediaan van €1.761. De prijzen variëren van €932 tot €2.600. Dit appartement zit met €1.555 onder het gemiddelde, maar het is ook kleiner dan het gemiddelde aanbod van 97 m².
