Een knus appartement in Princenhage
Aan de Gielis Beijsstraat 77A in Breda vind je dit huurappartement van 50 m², gebouwd in 1953. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €531 per maand ligt dit aanbod flink onder het buurtgemiddelde van €1.376, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Breda die nu te huur staan.
De buurt: Princenhage
Princenhage is een buurt met ruim 9.000 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Een bewoner zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 10. De sfeer is er gemoedelijk, met veel onderling contact. Meer over de buurt Princenhage lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 387 meter of Jumbo op 413 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Kbs Sinte Maerte ligt op 395 meter en Kbs De Parel op 508 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Het treinstation ligt op 4,3 kilometer, wat betekent dat je voor de trein de fiets of de bus moet pakken. De gemeente Breda heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gielis Beijsstraat 77A, Breda
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €531 ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €1.376. Dit komt waarschijnlijk doordat het appartement met 50 m² een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 113 m² in Princenhage. Ook is het een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent. De prijs per vierkante meter is met €10,62 wel vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €10,75.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen door de makelaar. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, het gaat alleen om de geregistreerde energieprestatie.
Hoe is de buurt Princenhage om in te wonen?
Princenhage is een buurt met een gemengde bevolking: 35% van de huishoudens heeft kinderen, 37% bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Een bewoner omschrijft de buurt als geweldig, met gezamenlijke barbecues en onderlinge hulp. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en er is een actief buurtleven.
Zijn er winkels en scholen op loopafstand?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 387 meter en Jumbo op 413 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kbs Sinte Maerte op 395 meter en Kbs De Parel op 508 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,4 kilometer.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 50 m² en een huurprijs van €531 komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €10,62. Dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde van €10,75 per m² in de buurt. De totale huur is echter veel lager dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement kleiner is dan de meeste andere huurwoningen in Princenhage.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat is te zien aan de lage huurprijs van €531 per maand, die onder de sociale huurgrens ligt. In Princenhage zijn er op dit moment 5 huurwoningen beschikbaar, waarvan dit de goedkoopste is. De duurste huurwoning in de buurt kost €2.100 per maand.
