Glenn Millerstraat 82
Juniusbuurt, Delft
BuurtEen appartement in de Juniusbuurt
Dit appartement aan de Glenn Millerstraat ligt in de Juniusbuurt, een buurt in Delft die vooral jonge huishoudens trekt. Met 835 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het hier levendig en stedelijk. De woning is met 400.000 euro aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 339.000 euro ligt. Het is wel een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Delft, met 72 vierkante meter woonoppervlak.
De woning zelf
Het appartement uit 2011 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Haagse Hout B.V. op Pararius.
De buurt
De Juniusbuurt is een buurt waar bewoners van de wijk Buitenhof hun leefomgeving gemiddeld een 6,26 geven. Een bewoner noemt het "een gezellige groene schone buurt", terwijl een ander spreekt over "constant politie patrouilles wegens drugsoverlast" en slecht onderhoud. De meningen lopen dus uiteen. Met 42 misdrijven in de buurt is het aantal niet hoog, maar de ervaringen verschillen. De buurt Juniusbuurt heeft veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Lidl om de hoek, of bij de Dirk twee straten verder. De huisartspraktijk Vlasveld zit op loopafstand, net als de Buitenhof Apotheek. Het Reinier de Graaf Gasthuis ligt ook dichtbij. De tramhalte Diepenbrockstraat met lijn 1 is naast de deur, en het treinstation Delft ligt op ruim een kilometer. De gemeente Delft biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 58 dB boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Haagse Hout B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Glenn Millerstraat 82, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 339.000 euro voor koopwoningen in de Juniusbuurt. Met 72 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 5.556 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 6.647 euro per vierkante meter ligt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A. De woning is 72 vierkante meter groot, wat 41 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 51 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 58 dB boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 330 meter, de Dirk op 371 meter en de AH XL op 516 meter. De huisartspraktijk Vlasveld is op 366 meter, de Buitenhof Apotheek op 191 meter en het Reinier de Graaf Gasthuis op 451 meter. De tramhalte Diepenbrockstraat met lijn 1 is op 219 meter.
Hoe is de buurt Juniusbuurt?
De Juniusbuurt heeft 835 inwoners, waarvan 60 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Buitenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,26. Een bewoner noemt het "een gezellige groene schone buurt", terwijl een ander spreekt over drugsoverlast en slecht onderhoud.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Het funderingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Diepenbrockstraat met lijn 1 is op 219 meter. De bushaltes Delft, Reinier de Graaf Gasthuis en Delft, Componistenpad zijn op respectievelijk 408 en 448 meter, met lijnen 33, 37, 455 en 633. Het treinstation Delft ligt op 1.307 meter.
