Goeverneurlaan 247

De woning aan Goeverneurlaan 247 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€281.522) en ver onder het gemiddelde vraagprijs (€300.779). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel C en de oppervlakte van 76 m².

De buurt heeft gemengde ervaringen. Sommige bewoners voelen zich veilig en noemen het rustig, terwijl anderen overlast ervaren van mensen die te veel in een huis wonen en rommel achterlaten. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 580, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 62% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (345 m) en Aldi (787 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk en een bibliotheek dichtbij. Het treinstation is op 1,6 km, goed te lopen.

Het appartement is gebouwd in 1932, dus bijna 100 jaar oud. In de buurt is 97% van de woningen van voor 1945, dus dat is normaal. Verwacht dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar vraag de makelaar naar specifieke renovaties.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 54 dagen, wat redelijk snel is. Dit appartement staat nu te koop, dus het is nog niet verkocht. De scherpe prijs kan helpen bij een snelle verkoop.