Golf 15
Westeinde, Wormerland
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in Wormer
Dit appartement aan de Golf 15 ligt in de buurt Westeinde, een deel van Wormer waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €475.000 zit je hier 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €636.250 voor appartementen in Wormerland. Een scherpe prijs voor een woning die je zo kunt betrekken.
De woning zelf
Het appartement uit 1996 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft energielabel B. Volgens de makelaar is het een appartement met een inhoud van 287 m³.
Leven in Westeinde
Met ruim 3.700 inwoners is Westeinde een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar vaak iets geregeld wordt om met zijn allen te doen, zoals een barbecue." De buurt Westeinde heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 324 meter, en iets verderop de Albert Heijn en PLUS op 672 meter. Basisschool De Mei zit op 371 meter, en de huisartsenpraktijk in Wormerveer is op 143 meter. De bushaltes Wormerveer, Zaanweg en Wormerveer, Station zijn dichtbij, met lijnen 67, 69 en 414. Het treinstation Wormerveer ligt op 268 meter. De gemeente Wormerland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HVMS en HVMS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Golf 15, Wormer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €636.250 in de buurt. De mediaanprijs in Westeinde ligt op €447.500, dus dit appartement zit daar iets boven. Met een oppervlakte van 93 m² komt de prijs per m² op €5.108, wat boven het buurtgemiddelde van €4.360 per m² ligt.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 93 m² volgens de makelaar. De inhoud is 287 m³. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 324 meter, en de Albert Heijn en PLUS op 672 meter. Basisschool De Mei zit op 371 meter. De huisartsenpraktijk in Wormerveer is op 143 meter en de apotheek op 223 meter. Het treinstation Wormerveer ligt op 268 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Westeinde?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar vaak iets geregeld wordt om met zijn allen te doen." De buurt heeft ruim 3.700 inwoners.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes Wormerveer, Zaanweg en Wormerveer, Station liggen op respectievelijk 217 en 242 meter. Hier stoppen buslijnen 67, 69 en 414. Het treinstation Wormerveer is op 268 meter afstand, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
