Noorderhoofdstraat 41C
Noorderhoofdbuurt, Zaanstad
BuurtEen appartement in de Noorderhoofdbuurt
Dit appartement aan de Noorderhoofdstraat 41C in Krommenie ligt in de Noorderhoofdbuurt, een buurt met ruim 2.200 inwoners. De woning is met 52 vierkante meter woonoppervlak compact, en de vraagprijs van 465.000 euro ligt 21 procent boven het buurtgemiddelde van 382.844 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het formaat. Het is een van de appartementen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning en de te verwachten energiekosten in te schatten.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is het woonoppervlak van 52 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 8.942 euro, flink boven het buurtgemiddelde van 4.993 euro per vierkante meter.
De Noorderhoofdbuurt
De buurt Noorderhoofdbuurt telt zo'n 2.295 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.161 adressen per vierkante kilometer. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en "een fijne plek om te wonen". Een ander prijst de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 190 meter of PLUS op 393 meter, allebei om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Mahler op 348 meter, en de Noorderapotheek zit op 67 meter. Basisschool De Hoeksteen ligt op 585 meter, en het Bertrand Russell college voor voortgezet onderwijs op 925 meter. Buslijn 69 en 414 stoppen bij de halte Krommenie, Heiligeweg op 223 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 937 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorderhoofdstraat 41C, Krommenie
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling en eventuele buitenruimte. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 465.000 euro ligt 21 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 382.844 euro in de Noorderhoofdbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 350.000 euro. Het woonoppervlak van 52 vierkante meter is 39 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter relatief hoog maakt.
Wat is de prijs per vierkante meter voor dit appartement?
Op basis van het woonoppervlak van 52 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt de prijs per vierkante meter op 8.942 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.993 euro per vierkante meter. Dit maakt dit appartement aanzienlijk duurder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de buurt Noorderhoofdbuurt om in te wonen?
De Noorderhoofdbuurt telt ongeveer 2.295 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner omschrijft het als "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en "een fijne plek om te wonen". Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 190 meter of PLUS op 393 meter. De huisarts zit op 348 meter en de apotheek op 67 meter. Basisschool De Hoeksteen ligt op 585 meter en het Bertrand Russell college op 925 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft is op 937 meter te bereiken, en bushaltes met lijn 69 en 414 liggen op ongeveer 223 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Ook de hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting in 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze woning.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd voor deze woning. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Ook het bouwjaar ontbreekt in de advertentie. Je kunt dus geen uitspraken doen over de te verwachten energiekosten op basis van deze gegevens.
